聽完后，看了看手頭上的有關數據，孔日光心裡大概有底了，才走去走廊末端的小會議室。
利智已經在這裡等了好幾個小時了，心裏面一直忐忑不安。
她一開始還真不知道孔日光這香港富二代原來在大陸都有一家房地產公司，心中自然對他能解決自己的困難抱有很大的希望。
只是這家陽光地產是在深圳，那麼勢力應該主要集中在華南地區，而讓自己陷入坑裡的項目卻在山東，距離比較遠。
而且最重要的是，到底對方會對自己提出什麼要求？ 其實利智現在的要求已經很低了，之前的投資虧了就虧了，只要有辦法處理好現在她身上那差不多四千萬的債務就好。
只是九土年代中期的四千萬，對於大陸很多人來說已經是天文數字了。
正當她喝了不知第幾杯紅茶后，會議室的門被推開，一個高大英俊的年輕男子走了進來，利智頓時眼前一亮。
由於是要進行公務的原因，孔日光穿好了西裝還打了領帶，俗話說人靠衣裝，這貼身的高檔西服一穿上頓時整個人的氣質就提高了一個檔次，配合上他俊逸無雙的臉龐和修長健碩的身材，更是顯得魅力不凡。
「利小姐你好，累你久等了。
」「我也就等了一會，孔董您客氣了。
」套路化的寒暄了幾句，孔日光拿著文件夾坐到了利智身旁。
「利小姐，海韻花園的具體情況我們大概已經了解了。
老實說，要處理好這個項目我們也沒有絕對的信心，風險很大。
」利智急了，連忙道：「孔董，我剛才已經和您手下的張總談過，只需要八千萬元我就能把整個項目轉讓給你們陽光地產，要知道我前期投入可是接近九千萬元啊，而且中途又追加了差不多四千萬的投資，總投入已經快１．３億元了。
」她的如意算盤是開價八千萬元，要是孔日光願意給，她還債后還剩四千萬，可以花很久了。
而底線則是四千五百萬，還債后剩個幾百萬當零花錢……孔日光淡淡的笑道：「沒錯，利小姐確實是投了１．３億，只是如果當地有關部門的關係走不順，就算你投入再多也沒意義，因為根本拿不到回報。
我相信你之前也努力嘗試過解決拿不到預售證的問題，要是能輕易解決你現在也不會來這裡見我。
」利智頓時語塞，正如孔日光所說，要不是她走投無路又怎麼會選擇連前期投入都不要求拿回來了，只要還清債務就好？ 原歷史上正是李連杰找向華強借到那幾千萬替利智還清了債務，利智才死心塌地的做李連杰背後的女人，為他生兒育女。
孔日光繼續道：「我們計算過，按現在的房地產形勢，海韻花園要完工的話估計至少還得投入５０００萬元左右，而即使順利竣工並把房子全部賣出，最理想情況下銷售額大概也就２．５億。
」利智點了點頭，這個數字她剛才和張總談的時候已經確認過。
此時正值房地產低潮期，整體房價比她剛決定搞這個項目時起碼下跌了兩三成，導致了利潤未如理想。
孔日光笑了笑，又道：「但這只是最理想化的情況，按現在房地產行業的趨勢，為了減低風險一般而言我們預期的最大收益只能計算到２。
２億左右，也就是與投入的１．８億相比差價是４０００萬元，這就是整個項目順利完結的毛利。
」這番話是大實話，利智只得繼續點頭。
孔日光悠然道：「還沒計算各種中間環節必然會產生的費用，如回款周期產生的銀行利息、正常辦理流程手續的有關費用等等，以及最關鍵的擺平地方各種關係所可能需要的費用，我估計這個項目實際上基本賺不到什麼錢。
要是運氣不好最終都沒辦法拿到預售證，整個項目就會砸在手裡了。
」說到此處，他望著臉色蒼白的理智，似笑非笑的道：「就像利小姐你現在的處境一樣。
」利智沉默了一會，才用有點顫抖的聲音問道：「正如孔董您所說，我也沒什麼好隱瞞的。
但既然您約我來這裡，應該還是對這個項目有想法的。
孔董您有什麼條件請照直說出來吧。
」孔日光哈哈一笑，拍掌道：「利小姐真是快人快語。
好吧，你不妨聽聽我的想法。
」利智下意識的把身子往前靠了一點，會議室里開著暖氣，所以她脫下了外套，就只穿著一件低領毛衣，身子一靠前頓時把領口內的春光暴露在男人眼皮底下。
操！好大好白！ 孔日光忍不住在心中爆了句粗口，利智的身材果然是如倪匡所說的五土年一遇，怪不得李連杰不惜一切代價都要把這女人搞到手。
呃，只是堂堂的功夫皇帝五土多歲似乎就已被吸成人王，看來想降服這誘人的妖精還得我這床上功夫皇帝才行。
地址發布頁２ｕ２ｕ２ｕ．ｃｏｍ。
發布頁⒉∪⒉∪⒉∪點￠○㎡他定了定神，緩緩道：「第一，我們希望以五千萬元接手海韻花園這個項目。
」利智稍稍鬆了口氣，五千萬已經夠她還債之餘還剩一千萬，算是保住了底線，但還是忍不住道：「五千萬也未免太低了吧，這樣我足足虧損八千萬元啊。
」孔日光皺眉道：「利小姐你請聽我說完。
」看出了男人的不悅，利智慌忙道歉，靜待下文。
孔日光頓了頓，再道：「第二，這個項目完結后，有多少純利潤的我分一半給利小姐。
比如扣除所有費用后純利有３０００萬的，那利小姐能再拿１５００萬元。
」利智其實這段時間一直想低價甩掉這個已變成爛尾樓的項目，但由於現在實在是房地產低潮期，加上這個項目又牽涉到地方政府部門的各種複雜關係，風險極大。
一直以來居然沒有找到肯接盤的房地產公司。
原歷史上她靠李連杰向向華強借款還清債務后，也是放棄了一切甚至還跑美國去了。
此時聽到孔日光的條件，哪裡還敢擺譜，連忙點頭答應。
孔日光又笑著道：「第三，這是我私人的承諾。
因為擺平當地政府部門我是通過自己私人的關係，不用通過陽光地產公司。
所以如果在這個過程中比較順利花費也比較少的話，我私人可以再補貼最高１５００萬給利小姐。
」又是１５００萬，利智呼吸都快了幾分，連忙道：「謝謝，謝謝孔董。
」孔日光望著眼前女人拿曲線玲瓏的美妙身段，笑眯眯的道：「只是這需要利小姐的配合，比如今晚我們再深入探討一下這個項目？」利智頓時身子一僵，男人的意思很明顯了，但她來之前也有心理準備，在娛樂圈浮沉多年的她也不是白蓮花，無緣無故誰會幫你？ 只是自己發過誓不能對不起阿傑……這時，她馬上想起早上看到的那娛樂新聞，那張李連杰和關之琳親昵的照片，頓時，她心中最後一點猶豫也立刻煙消雲散。
而且還有一點很關鍵，和以前追逐她的那些上了年紀了富商不一樣，孔日光年輕英俊而且高大壯碩，更在某些圈子裡有著諸如香港種馬、床上打樁機之類的傳聞，和這樣的男人上床可以說利智根本就沒有反感的心態，甚至還頗為好奇以及有一絲期待。