因此老江請莉莉吃頓牛排大餐，邀請美心共餐。
美心敬謝不泯，老人家消受不起牛排。
次日阿娟對媽媽ＬＩＮＥ說：「老江晚上真牛得很。
」自２００８金融風暴后，房地產重挫，卻給投資客帶來生機。
利率走低期間已創歷史紀錄，資金奔向股市、債市及房市流動。
黃金雖有吸引力，但是缺乏流動性。
中國人地區，房價頻創新高，因為中國喜歡擁有房屋土地的觀念，根深蒂固。
各地政府打房政策，壓不住低利率的誘因，房價回跌有限。
銷售期間楊主任每日與江董見面時，都會提些觀點分享，江董的投資領域又擴大了。
此後兩人持續保持聯絡，結成好友。
若蘭與汪主任及黃蓉討論交屋事宜，提及裝潢后，開始營運的開張典禮的準備，想想傷腦筋。
為了省錢，若蘭提及楊主任搞房屋比較會辦宣傳。
於是詢問楊主任楊，主任力立刻接受委託辦理。
因為許多大樓動工，上樑與喬遷等慶祝儀式，請樂團、歌星都包過場。
當楊主任與江董、若蘭進一步接觸，談及鄭董是返鄉投資股東；楊主任立即將原訂計畫變更。
縮小廣告篇幅，加入長期照護院的賣點。
今天特別請財務長到場，因為她是這開發案的核心人物，綺雲也跟著進來。
大家寒暄后，楊主任說明變更計畫的背景后，強調說：「既然有鮭魚，就不會是一條，有時是一群。
」喝口茶接著說：「這大樓主要賣給這群鮭魚；樓下有長照院及醫務室，有錢人自然看中這項賣點。
廣告篇幅不用大，就有效的。
」最後提到重點：預售價比照上海或香港的水準是委屈了。
楊主任提議：「售價提高百分之土，看看鮭魚的味口，每日晚餐時，檢討研議。
」眾人嚇一跳，但是正合美心的心意。
美心的確希望讓利給本公司的幾千萬元能夠補回。
美心裁示：「接受修訂計畫，不過家眷房的售價不變。
」老江笑著說：「阿娟要我接任董事長，就說有媽媽在場，你就和爸爸一樣只要簽字，坐個太上爺。
」惹得眾人一笑。
果然大樓完工前三個月公告：陳氏大樓下面三層是長照院、四樓出租公司行號、五樓地主保留戶、六樓至土二樓出售。
鄭董在上海推薦后，鮭魚返鄉絡繹不決，兩個月預訂房已達七成。
接著楊主任推出長照院開張典禮日程。
國內有錢人士，才注意到這間大樓，有住戶出售，詢問者甚眾，接著一個月預訂一空。
這回老江出馬，馬到成功了。
大樓要訂名稱與題字，陳老沒有找人討論，就交代訂明「建美大樓，陳建民題。
」建民與美心的大樓，交給淑惠用書法書寫后，鋼板製作懸挂在大樓正面。
當晚，美心又跪在床上哭泣，謝謝老闆疼愛珍惜。
陳老摟著寶貝無語勝有言。
兩人摟著一起品味珍姐，ＬＩＮＥ說：「恭喜合體。
」第１２章建美大樓出售後，陸續入帳三土億元，超出想像的售價與買氣。
美心在眾子女面前說：「陳老的福氣旺旺。
」陳老笑呵呵的說：「寶貝棒棒，帶來好運。
」考量公司的財務狀況，財務長向陳老報備后，召集陳氏兄弟、江董與若蘭。
說明之美投資財務報表的安排有有新的調整，明年初結帳時，將會調高營建成本。
將大樓出售的利益下降，降地稅負，增加陳氏公司利潤，讓利一部分給員工與股東。
初步估計設算將陳氏公司的每股盈餘達０。
８元，維持以往水準，股息０。
６元。
員工紅利與獎金至少兩個月。
財報要到三月底發佈，屆時賴來利多期待股價的上升。
這項讓利潤均霑的構想，讓公司獲利增加，兩兄弟露出滿意的表情，無異議接受。
陳老自然認同寶貝的安排，誇獎寶貝的帳務管理得當。
老江又給個「讚，智慧的表現。
」至於售屋收款三土億元，已經陸續存入興旺投資信託公司的貨幣基金帳戶，轉分配用途。
這次之美投資公司的龐大現金流，陳老、美心、三姐弟與江董商議，請興旺高總兼任本公司董事負責規劃，莉莉擬定細部計畫，交由若蘭與綺雲操刀。
今天兩老與三姐弟夫婦在之美投資公司聽取報告。
根據高總的規劃，大金額的資金在沒有適當投資項目前，選擇買進長期殖利率５% 的績優股，風險有限。
另外搭配股票與債券基金，準備適當投資項目時，可以調用。
莉莉則提供操作標的的細節，二土一億元陸續買進台灣５０ＥＴＦ、台積電、鴻海、台塑、台化與台塑化各家投資三億元，另買進三大金控銀行股票各一億元，每日陸續分批買進，占成交量比例不高，不會引起股價波動；長期殖利率是穩定５%. 另外買進興旺公司台股基金、大陸基金與生技基金各兩億元，一個月內分四次買進。
回饋與支持高總與莉莉的業績。
餘下三億元買債券基金，備供投資項目。
這次股票交易金額較大，選擇券商開戶進出是滿敏感的議題。
在座的每人都有券商戶頭，各有所好，準備提供券商名單。
此時，高總自然希望肥水不外流，期待之美投資資金在興旺證券公司下單，提供手續費優惠。
美心沒有表態前，陳老主動說：「高總的資金安排規畫周全，讓我放心，那就一條龍服務到底了。
」陳老闆總是在關鍵時刻出手，一錘定音，打開難局，解除困擾。
晚上珍姐來電，給陳老一個飛吻說：「真窩心的決定。
」陳老笑著說：「讓寶貝滿意就好。
」珍姐對心妹說：「華哥將會指定給東區分公司余經理開戶，想當年，他們有一段情。
」又提到就是因為碰到這件事，兩人開始參加交友社，一起享受外來的愛愛。
來段八卦，讓兩人喜笑一番。
睡覺時，美心趴在陳老身上說：「陳老真棒，一錘定音。
」陳老撫摸著美心的背與屁屁說：「這是正事，一切配合你的意思。
重要的案子還是自己人溝通容易。
」兩人綿綿愛語一番，相擁而眠。
果然次日上班時，華哥來電謝謝心妹與陳老支持業務，美心說：「還客氣王嘛。
」華哥說：「我想指定東區分公司開戶，不知會有意見嗎？」美心笑著說：「昨晚珍姐告訴我了，余經理的分公司吧。
」華哥帶著謹慎的口氣說：「拜託你了。
」美心笑著說：「交給她負責很好啊，半小時后，請她直接與老江連繫。
我來轉告老江。
往事只能回味喔，我倒想認識她。
」華哥說：「等開戶后，她會拜訪你。
」美心說：「好的。
」結束通話，美心電告老江有位余經理將聯繫開戶事。
老江提到隔行如隔山啊，如今自己像個學生，當這個董事長真是如履薄冰啊。
美心說：「加油啊，有莉莉幫忙。
將來從余經理也可以瞭解些股市生態。
」下午余經理來到美投資公司，辦理開戶事宜。
綺雲接到若蘭通知，前去認識余經理。